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奧園健康2019年總收入約9.01億元!

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奧園健康(03662-hk)近些年一直背靠著母公司中國奧園的強勁支持, 在打造國內領先的健康生活服務集團的路上闊步向前, 運用互聯網科技將產品、服務和用戶緊密結合, 形成以消費者為中心的大健康生態圈, 大健康產業已經成為中國經濟的新引擎, 順勢而為的中國奧園, 9年前便提出了“構筑健康生活”的理念, 如今看來非常具有前瞻性, 這也是中國奧園產業布局的邏輯起點。

中國奧園健康憑借著物業管理、商業運營以及大健康產業三大業務齊頭并進的創新發展模式, 近年來捷報頻傳。2019年3月, 奧園健康在香港正式上市, 并于當年11月獲納入MSCI明晟中國小型指數成份股, 這是資本市場對奧園健康的一大肯定, 也是對中國奧園集團發展策略和業務表現的認可。

首先, 中國奧園健康憑借著創新的發展模式和優異的業績成就, 贏得了投資者的青睞。 自香港上市以來, 奧園健康股價漲勢很高, 截止到3月26日, 與發售時相比, 股價累計漲幅達79.2%, 表現比同期香港恒生指數近20%的跌幅還要優秀, 成為最近一年中新上市的物業管理公司中表現最優秀的企業之一。



此外, 奧園健康對投資者進行積極回報。 2018年和2019年, 這兩年奧園健康的末期股息分別為0.055元(人民幣)/股及0.09元(人民幣)/股, 派息率分別高達49.2%及40.1%, 兩年累計向股東派發股息總額超過1億元。

正是基于向客戶提供優質健康的生活、社交環境以及全方位的健康生活平臺, 在2019年, 奧園健康的發展取得了重大的成果, 實現總收入約為9.01億元, 同比增幅45.6%, 而作為集團旗下兩大業務的物業管理服務、商業運營服務收入分別占總收入約71.8%、28.2%, 年度業績呈現出爆發式增長態勢。 不僅2019年奧園健康業績高速增長, 在過去的幾年時間里, 奧園健康經營業績也是一直維持著高速發展。 2015年-2019年, 奧園健康收入及凈利潤年復合增長率分別高達49.7%及56.9%, 毛利率則由27.8%提升至37.4%, 增加了9.6個百分點。



如此突出的業績, 離不開奧園健康以商業運營、物業管理為基礎的輕資產運營雙輪驅動模式, 以及聚焦大健康產業實現生態融合的發展策略。 公司將商業運營、住宅物業和大健康搭建起產業鏈閉環, 因而具備了提供優質健康的宜居環境、商業社交環境, 以及全方位、優質的健康生活管理服務的能力。 這也是對客戶創享生活之悅的成功探索, 是非常有潛力的一個發展方向。

受益于粵港澳大灣區政策發展, 奧園健康物業管理規模持續擴張。 物業管理服務分部收入為6.46億元, 按年增加42.6%, 占總收益約71.8%。 截至2019年12月31日, 奧園健康管理位于中國13個省份、直轄市及自治區38個城市的94處物業, 觸及在管總建筑面積約為1,510萬平方米。 其中, 新增在管面積470萬平方米, 按年增長45.2%。



根據中國的現狀來看, 大健康行業規模龐大, 而且前景廣闊。 根據弗若斯特沙利文數據, 隨著人均可支配收入的增加、慢性病的患病率增高等因素, 我國社區醫療行業、美容服務市場以及互聯網醫療保健行業的市場規模在2018年-2022年的年復合增長率將分別達7.6%、20.9%及25.4%。

奧園健康的大健康產業服務主要是依托社區和商圈, 形成以社區醫療、社區養老、社區醫美、線上就醫平臺、中醫特色醫療旅游項目等業務為一體的綜合大型健康產業群, 即:以社區養老為入口, 全面帶動居家養老、機構養老和旅居養老等服務; 搭建一個線上智慧健康平臺、貫通線下健康一卡通, 提供從健康頤養、快樂頤養、學習頤養3大類70余項全方位康養服務。

同時, 奧園健康將與關聯方中國奧園間接附屬公司深度合作, 將國外先進模式、先進產品和技術與中國健康產業發展相結合進行研究、咨詢和產業化輔導服務。



醫療美容方面, 早在上市之前, 公司就與多個國際知名醫美、醫療服務機構簽訂戰略合作協議, 引進國際醫療團隊、現代化醫療體系與服務理念, 營造「專業醫美就在身邊」的「輕醫美」理念, 創立了醫美品牌MS ARORA及化妝品品牌ARORA LAB, 精準把握客戶對醫美服務的需求, 同時提升業主體驗。

大疫無情人有情, 新型冠狀病毒肺炎疫情產生以來, 物業堪稱守住抗疫的“首道防線”, 奧園健康與社會和業主共渡時艱。
2020/03/31
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